Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen!

Objekt-Nr. 2295 – Wohnung zur Miete in Oswald-Kahnt-Ring 19, 04158 Leipzig

  • Beispielbild Nachbarwohnung Wohnzimmer nach Renovierung
  • Beispielbild Nachbarwohnung Schlafzimmer
  • Beispielbild Nachbarwohnung Kinderzimmer
  • Beispielbild Nachbarwohnung Küche
  • Beispielbild Nachbarwohnung Badezimmer
  • Fassade

Ansprechpartner

Immoconcept Management GmbH

Telefon: 0202. 73 955 - 0
Telefax: 0202. 73 955 - 20

mail@immoconcept.info

Grundrisse


  • Miete zzgl. NK
    649 €
  • Nebenkosten
    160 €
  • Miete inkl. NK
    809 €
  • Kaution
    1.947 €
  • Wohnfläche
    ca. 74 m²

Beschreibung

Diese 3- Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² im Oswald-Kahnt-Ring 19 hat viel zu bieten, angefangen von der Lage des gepflegten Hauses, bis zur Wohnungsausstattung und den beiden Balkonen.

Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, sodass diese vielseitig als Schlaf-/ Arbeits- und Kinderzimmer zu verwenden sind. Daher ist die Wohnung Ideal geeignet für eine kleine Familie oder Paare, die ein Arbeitszimmer benötigen. Den kleineren Balkon erreicht man vom Schlaf-/ Arbeitszimmer. Das hell geflieste Tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Das Schlaf- & Kinderzimmer sind mit einem Laminatboden und die anderen Räume mit Fliesen ausgestattet. Die eingestellten Bilder zeigen die Nachbarwohnung, welche bereits renoviert wurde.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Die angegebene monatliche Betriebskostenvorauszahlung enthält die üblichen Betriebskosten inkl. Heizkostenvorauszahlung, Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Winterdienst.

Sonstiges

Baujahr: 1996
Energiekennwert: 80,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Gerne bieten wir Ihnen auch einen individuellen Besichtigungstermin an. Hierzu bitten wir Sie Ihre Rufnummer bzw. Mobilnummer in dem Kontaktformular anzugeben, damit wir mit Ihnen zeitnah einen Einzel-Besichtigungstermin unter Berücksichtigung des Hygienekonzepts vereinbaren können.

Lagebeschreibung

Der ruhige und begehrte Stadtteil Lindenthal liegt im Nordwesten Leipzigs. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Von hier aus bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen an die A14, A9 und an den öffentlichen Nahverkehr. Die Leipziger Innenstadt ist ebenfalls nur ca. 9 km entfernt. Lindenthal verfügt ebenfalls über einen hohen Freizeitwert. Der Schladitzer See, Werberliner See und der Tannenwald bieten viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1996
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab 01.02.2022

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 80,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 29.11.2027

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 2295 – Wohnung zur Miete in Oswald-Kahnt-Ring 19, 04158 Leipzig

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